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南投市中心美滿天廈採光3房車位大樓 近學市區 近交流道 南投
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.79 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.4 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：11.05 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：機械上層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2149 元/月
管理描述：含停車清潔費400元
鄰近學校：平和國小 康壽國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：南投交流道 南投休息站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2149 元/月
管理描述：含停車清潔費400元
鄰近學校：平和國小 康壽國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：南投交流道 南投休息站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求生活機能便利的家庭購屋者或長期收租的投資客而言，具有相當的吸引力。
值得購買的理由如下：
- 地段優越：坐落於南投縣治中心，鄰近醫院、市場及學校，生活與教育資源極度便利，抗跌性較強。
- 價格實惠：包含車位的總價在市中心區域具競爭力，且屋況標示佳，可立即入住，省去修繕成本與時間。
- 格局實用：三房二廳二衛並具備雙陽台，居住品質與採光通風皆符合一般家庭需求。
建議注意事項： 由於屋齡已達 30 年，建議在購買前仔細檢視大樓管理基金的提撥狀況及公共設施維護記錄，並確認貸款條件是否符合銀行對老屋的規定。若您是長期持有或注重生活便利性勝過建築新舊，這是一處性價比極高的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-769913
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有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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室內電話：0492227776
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